В 1844 году дом приобрел крестьянин Николай Мокеевич Брусницын, приехавший из Тверской губернии.В 1847 году он основал кожевенную мастерскую, в которой по поначалу работало всего 10 человек и которая специализировалась на дублении кожи. В скором времени у неграмотного, но предприимчивого крестьянина дела пошли на лад и он стал купцом.
Бывший крестьянин обзавёлся большой многодетной семьёй, а мастерская расширилась, став большой фабрикой с 600 рабочими. С 1857 по 1860 года здание дома перестраивалось и расширялось.
После 1917 года особняк перешёл к кожевенному заводу имени А. Н. Радищева. В нём находилось заводоуправление. В 1925-1930-х годах на месте ворот были организованы вестибюль и проходная. В 1993 году восстановлены Белый зал и столовая. В настоящее время уцелевшие исторические интерьеры помещения переданы в аренду частным фирмам или не используются.